SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN respecto del área de 114 113,54 m2 ubicado en el distrito de ventanilla, provincia Constitucional del Callao, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito a favor del Gobierno Regional del Callao, en la partida registral N.° P52010300 del Registro de Predios de la Oficina Registral del Callao, Zona Registral N.° IX – Sede Lima, con CUS N.° 189789, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N.° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL requerido para el proyecto denominado: "Ampliación y mejoramiento de los Sistemas de Agua Potable y Alcantarillado de los Sectores 273, 277, 278, 279, 280, 394 y 395 distrito de Ventanilla Etapa II”.

Declarar la INADMISIBILIDAD de la solicitud de PRIMERA INSCRIPCIÓN DE DOMINIO DE PREDIOS DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN EL MARCO DEL TEXTO ÚNICO ORDENADO DE LA LEY N° 30556, seguido por la AUTORIDAD NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo, una vez consentida la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, respecto del área de 15 085,19 m² (1,5085 ha), ubicada en el distrito de Huanchaco, provincia de Trujillo, departamento de la Libertad, que forma parte del predio de mayor extensión, inscrito a favor del Proyecto Especial Chavimochic en la partida registral N.º 11024291 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Trujillo de la Zona Registral N.° V - Sede Trujillo, con CUS N.° 191651, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto. APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N.° 30556, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución a favor de la AUTORIDAD NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA, requerido para el proyecto denominado: “Creación de los servicios de protección contra inundaciones de las aguas de las avenidas de la cuenca de la quebrada el León en los distritos de La Esperanza y Huanchaco de la provincia de Trujillo - departamento de La Libertad”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN, respecto del área de 118 090,71 m² (11.8091 ha), ubicada en el distrito de Huanchaco, provincia de Trujillo, departamento de la Libertad, que forma parte del predio de mayor extensión, inscrito a favor del Proyecto Especial Chavimochic en la partida registral N.º 11192098 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Trujillo de la Zona Registral N.° V - Sede Trujillo, con CUS N.° 190711, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N.° 30556, del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución a favor de la AUTORIDAD NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA, requerido para el proyecto denominado: “Creación de los servicios de protección contra inundaciones de las aguas de las avenidas de la cuenca de la quebrada el León en los distritos de La Esperanza y Huanchaco de la provincia de Trujillo - departamento de La Libertad”.

Declarar la IMPROCEDENCIA de la solicitud de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de CARMEN HAYDEE OCHOA UGARTE, mediante la cual peticiona la DESAFECTACIÓN ADMINISTRATIVA para su posterior VENTA DIRECTA contenida en el Expediente N° 159-2024/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que, respecto al área de 58.87 m2 (representa el 79.13% de “el predio”) en el Asiento 00002 de la partida registral N° P07002205 del Registro Predial Urbano de la Oficina Registral de Lima, que COFOPRI concluyó con el proceso de formalización de la propiedad con la afectación en uso en favor la Municipalidad Distrital de Subtanjalla, acto que aún se encuentra vigente, por lo que previamente a la aprobación de cualquier acto se deberá extinguir la afectación en uso que obra sobre el área solicitada, procedimiento administrativo que está a cargo de la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal; y sobre las áreas de 8.02 m2 y 7.51 m2 (que representa el 10.78% y 10.09 % de “el predio”) son propiedad de COFOPRI, asimismo son equipamientos urbanos destinados a área libre y área de circulación respectivamente, por lo tanto, no pueden ser objeto de acto de disposición alguno por parte de esta Superintendencia.

APROBAR la RENOVACIÓN DE LA AFECTACIÓN EN USO OTORGADA EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N.° 30556, mediante Resolución N.º 0195-2022/SBN-DGPE-SDAPE del 9 de marzo del 2022, por el plazo determinado de dos (2) años, a favor de la AUTORIDAD NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA, respecto del área de 92 462,84 m2 ubicada en el distrito de Laredo, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito el asiento D00045 de la partida registral N.º 11161822 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Trujillo, Zona Registral N.° V – Sede Trujillo, con CUS N.º 165487; para la instalación de Áreas Auxiliares del proyecto denominado: “Soluciones Integrales para las Quebradas San Idelfonso y San Carlos”.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por el señor WILLIAMS ANGELO ILAVE CHUQUICHANCA, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

APROBAR LA RENOVACIÓN DE LA AFECTACIÓN EN USO OTORGADA EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N.° 30556, MEDIANTE RESOLUCIÓN N.º 0223-2022/SBN-DGPE-SDAPE DEL 10 DE MARZO DEL 2022, POR EL PLAZO DETERMINADO DE DOS (2) AÑOS, A FAVOR DE LA AUTORIDAD NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA, RESPECTO DEL AREA DE "EL PREDIO 1, "EL PREDIO 2", "EL PREDIO 3", "EL PREDIO 4" Y "EL PREDIO 5"; PARA LA INSTALACIÓN DE ÁREAS AUXILIARES DEL PROYECTO DENOMINADO: "SOLUCIONES INTEGRALES PARA LAS QUEBRADAS SAN IDELFONSO Y SAN CARLOS".

APROBAR la RENOVACIÓN DE LA AFECTACIÓN EN USO OTORGADA EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DE LA LEY N.° 30556, mediante Resolución N.º 0231-2023/SBN-DGPE-SDAPE del 23 de marzo del 2023, por el plazo determinado de dos (2) años, a favor de la AUTORIDAD NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA, respecto del área de 3 120,85 m2 ubicada en el distrito del Porvenir, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, que forma parte del predio de mayor extensión inscrito en el asiento D00003 de la partida registral N.º 11234800 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Trujillo, Zona Registral N.° V – Sede Trujillo, con CUS N.º 165528; para la instalación de Áreas Auxiliares del proyecto denominado: “Soluciones Integrales para las Quebradas San Idelfonso y San Carlos”.