SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

RETIRAR del proceso de la II Subasta Pública Virtual 2021, el predio de 45 430.34m² denominado Parcela 2, ubicado a 423 m de la Autopista Variante Pasamayo, altura del Km 54 de la carretera Panamericana Norte, distrito de Ancón, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado en la Partida Registral N° 14519725 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX Sede Lima, anotado en el Sistema de Información Nacional de Bienes Estatales-SINABIP con el Código Único SINABIP-CUS N° 144469, identificado como “Lote 2”.

Artículo 1°.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por la la empresa AGRÍCOLA RINCONES S.A.C, representada por el gerente general Gonzalo German Aguirre Arriz y la sociedad conyugal conformada por Gonzalo Germán Aguirre Arriz y Janine Belmont Dauelserg, por los argumentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2°.- COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión y Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones. Artículo 3°.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente consentido en la presente Resolución. Regístrese, y comuníquese

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para la franja del Derecho de Vía del Proyecto Vial denominado: “Carretera Buenos Aires-Canchaque”, del área de 1 667,38 m², que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito Salitral, provincia de Morropón, departamento de Piura, inscrito a favor del Gobierno Regional de Piura, en la Partida Registral N° 04016545, de la Oficina Registral de Piura de la Zona Registral N° I – Sede Piura, con CUS N° 153330, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del área descrita en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para la construcción de la franja del Derecho de Vía del Proyecto Vial denominado: “Carretera Buenos Aires-Canchaque”, respecto del área de 27 797,78 m², que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito Salitral, provincia de Morropón, departamento de Piura, inscrito a favor del Gobierno Regional de Piura, en la Partida Registral N° 04016545, de la Oficina Registral de Piura de la Zona Registral N° I – Sede Piura, con CUS N° 153538, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL, requerido para la construcción de la franja del Derecho de Vía del Proyecto Vial denominado: “Carretera Buenos Aires-Canchaque”, del área de 5 538,20 m² que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito Salitral, provincia de Morropón, departamento de Piura, inscrito a favor del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI en la Partida Registral N° P15103357, de la Oficina Registral de Piura de la Zona Registral N° I - Sede Piura, con CUS N° 153338, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - PROVIAS NACIONAL respecto del área de 4 540,08 m² que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito Salitral, provincia de Morropón y departamento de Piura, inscrito a favor de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural (hoy Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego), en la Partida Registral N° 04016431 de la Oficina Registral de Piura de la Zona Registral N° I - Sede Piura, con CUS N° 153394, requerido para la franja del Derecho de Vía del Proyecto Vial denominado: “Carretera Buenos Aires-Canchaque”; conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa presentada por AGROINDUSTRIAS SAN ANDRÉS S.A.C., representado por José Luis Zerpa Scaglia, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo, una vez consentida la presente resolución. TERCERO.- Poner en conocimiento de la Subdirección de Supervisión, a fin de que inicie las acciones de su competencia.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN PABLO debidamente representada por su alcalde David Escobar Flores, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES Y/O LOCALES contenida en el Expediente N° 666-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de transferencia, toda vez que si bien se ha determinado que “el predio” se encuentra inscrito a favor del Estado representado por esta Superintendencia, este tiene la condición de bien de dominio público desde su origen al constituir un lote de equipamiento urbano, sobre el cual recae un acto de administración vigente (afectación en uso a favor de “la administrada), con carácter de inalienable, imprescriptible e inembargable, razón por la que no puede ser objeto de acto de disposición alguno, de conformidad con lo previsto en el artículo 73° de la Constitución Política del Perú concordado con el literal 2 del numeral 3.3 del artículo 3° de “el Reglamento”. No siendo posible por tanto su disposición a favor de “la administrada”

- DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN, respecto del área de 42,86 m2, que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicado en el distrito de Lurigancho-Chosica, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado, representado por el Ministerio de Educación en la Partida Registral N° 11773002 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 154163, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución. - APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO UNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 del predio descrito en el artículo 1° de la presente resolución a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, para que sea destinado a la Estructura Sanitaria denominada Pozo de Bombeo Proyectado/Área 01, del Proyecto denominado “Creación de Fuente de Agua por Galerías Filtrantes Valle Río Rímac, distrito de Chaclacayo, provincia de Lima, departamento de Lima”.

EXTINGUIR LA AFECTACIÓN EN USO, otorgada a favor de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES, requerido para la Construcción del proyecto denominado: “Anillo Vial Periférico de la ciudad de Lima y Callao”respecto al predio de 2 143,00 m², ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado representado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en la partida registral N° P02049148 de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 28396.