SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

Declarar el ABANDONO del procedimiento administrativo de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “T.U.O DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por el MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – PROVIAS NACIONAL dado que hasta la fecha de vencimiento del plazo señalado en el Oficio N° 4547-2019/SBN-DGPE-SDDI del 13 de diciembre de 2019 , no ha remitido documentación alguna que permita subsanar las observaciones

DEJAR SIN EFECTO la Resolución N° 196-2020/SBN-DGPE-SDDI del 11 de marzo de 2020 mediante la cual se aprobó la venta directa, a favor de SERGIO MARCO MENDOZA VERA y MILAGRO RIVERA BAZALAR por causal de colindancia y único acceso establecida en el literal a) del artículo 77° del Reglamento de la Ley N° 29151, del predio de 238,75 m2 ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado en la Partida Registral N° 13952558 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX-Sede Lima, con CUS N° 122981, debido a que “los administrados” no cumplieron con efectuar el pago del precio de venta dentro del plazo establecido en el sub numeral 6.14.1 del artículo VI de la “Directiva N° 006-2014/SBN”.

DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por el MINISTERIO DE DEFENSA – EJÉRCITO DEL PERÚ, representado por el Jefe de la Jefatura de Patrimonio del Ejército, Iván Herber Alejandro Garro, contra el acto administrativo contenido en la Resolución N° 429-2020/SBN-DGPE-SDDI del 28 de agosto de 2020, recaído en el Expediente N° 392-2020/SBNSDDI debido a que la citada resolución es irrecurrible en el marco del procedimiento administrativo regulado en el marco del artículo 41° del “TUO del Decreto Legislativo N° 1192”.

DAR POR CONCLUIDO el procedimiento de VENTA DIRECTA por causal establecida en el literal c) del artículo 77° del Reglamento de la “Ley N° 29151”, dado que ANTONIA ZAPANA HUAYCHAJEÑA no cumplió con ingresar ante el diario Oficial “El Peruano” la esquela del aviso del procedimiento de compraventa de “el predio”, dentro del plazo señalado en el numeral 6.9.1 de “la Directiva N° 006-2014/SBN”.

SE APRUEBA LA SUSPENSIÓN DE PLAZO, solicitada por el MINISTERIO DE COMERCIO EXTERIOR Y TURISMO – MINCETUR respecto a la carga contenida en el ARTÍCULO TERCERO de la Resolución N° 441-2018/SBN-DGPE-SDDI del 18 de julio de 2018, inscrita en la Partida Registral N° 14163016 del Registro de Predios de la Oficina Registral de de Lima, Zona Registral N° IX – Sede Lima, por el periodo de un (01) y medio (1/2) año, que corresponde al comprendido entre el 21 de julio de 2018 hasta el 21 de enero de 2020, en mérito al artículo 1315º del Código Civil Peruano vigente; debiéndose reanudar la contabilidad del plazo, para el cumplimiento de la carga establecida en el citado ARTÍCULO TERCERO, desde el 22 de enero de 2020; en razón de ello el plazo otorgado concluye el 20 de enero del 2022, bajo sanción de reversión.

PRIMERO. - Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por EL BARRIO EMPRENDEDOR “JUAN VELASCO ALVARADO”, representado por su presidente José Jaime Alva Paucar, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO. - COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión, a fin de que proceda conforme a sus atribuciones. TERCERO. - Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo, una vez consentida la presente resolución.

PRIMERO.- Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES DE VILLA CENTER, representada por su presidente Germán Villa Alviz, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión, a fin de que proceda conforme a sus atribuciones. TERCERO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del expediente administrativo una vez consentida la presente Resolución.

DISPONER la INDEPENDIZACIÓN del área de 730.15 m2 que forma parte del predio de mayor extensión, ubicado en el distrito Santa Teresa, provincia de La Convención y departamento de Cusco, inscrito a favor del Estado – Municipalidad Distrital de Santa Teresa en la Partida Registral N° 11024153 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Quillabamba de la Zona Registral N° X – Sede Cusco, con CUS N° 144085; conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto, MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES – PROVIAS NACIONAL, y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a su favor.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, hace de conocimiento a la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LAGUNAS debidamente representado por su alcalde Carlos Amancio Fernández Cacho, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES Y/O LOCALES, contenida en el Expediente N° 759-2020/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL toda vez que, ha quedado determinado que “el predio” se encuentra inscrito a favor de INADE, por lo que esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre este, en atención a lo dispuesto en el quinto considerando de la presente resolución. Asimismo en caso “la administrada” requiera la transferencia un predio de dominio privado del Estado y de libre disponibilidad en el marco del Texto Único Ordenado de la Ley 29151 y su Reglamento, deberá considerar el marco legal expuesto en el décimo considerando de la presente resolución, dirigiendo su solicitud al Gobierno Regional de Lambayeque.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa presentada por LUCIO SATURNINO LEÓN MOLINA, en la medida que “el predio” se superpone parcialmente con bienes de dominio público y no cuentan con faja marginal.