SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud presentada de TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES EN MÉRITO AL “TUO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192”, seguido por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ANGASMARCA, por los fundamentos expuestos en la presente resolución.

PRIMERO: APROBAR la VENTA DIRECTA por casual establecida en el numeral 1) del artículo 222° de “el Reglamento” a favor de BRAULIA CARRASCO CÁRDENAS, respecto del predio de 71.91 m2 ubicado hacia el fondo del Lote 2 de la Mz. G2 A.A.H.H. Hijos de los Constructores Sector 1 del distrito de la Molina, provincia y departamento inscrito a favor del Estado en la Partida Registral n.° 14656491 del Registro de Predios de la Oficina Registral Lima, anotado con CUS n.° 156139, por los fundamentos expuestos en la parte considerativa de la presente resolución. SEGUNDO: El valor comercial del predio cuya venta se aprueba, asciende a la suma de US$ 4 041,52 (cuatro mil cuarenta y uno con 52/100 dólares americanos), conforme a la tasación realizada por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. TERCERO: En el supuesto que BRAULIA CARRASCO CÁRDENAS, opte por cancelar el precio de venta con financiamiento bancario, deberá comunicarlo a esta Superintendencia, en el plazo de diez (10) días hábiles de notificada la presente resolución, conforme al procedimiento detallado en el trigésimo quinto considerando de la misma. De no comunicarse a esta Superintendencia el acogimiento a la forma de pago antes prevista y tampoco se cumpla con pagar el precio de venta dentro de los quince (15) días hábiles contados a partir de la notificación de la presente resolución, a que se refiere el artículo 201 de “el Reglamento”, concordante con el numeral 72.1 del artículo 72 y artículo 73 del citado dispositivo legal, mediante resolución administrativa se declarará la caducidad del proceso contractual disponiendo la conclusión del procedimiento. CUARTO: La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en nombre y representación del Estado, suscribirá el contrato de venta directa respectivo a favor de BRAULIA CARRASCO CÁRDENAS, una vez cancelado el precio de venta de los predios. QUINTO: Los ingresos que se obtengan de la compraventa del predio constituirán recursos del Tesoro Público y de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, en un 70% y 30%, respectivamente, una vez deducidos los gastos operativos y administrativos.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de VENTA DIRECTA por causal establecida en la causal c) del artículo 77° de “D.S. n.° 007-2008-VIVIENDA”, el cual, a su vez se adecua a lo señalado al numeral 3 del artículo 222 “el Reglamento”, respecto del predio de 379,86 m², ubicado en la Calle Los Erizos, denominado lote 05, manzana G del Agrupamiento de Familias Jahuay, en el distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, inscrito a favor del Estado en la partida registral n.° 11692359 del Registro de Predios de la Zona Registral n.° IX – Sede Lima, anotado con CUS n.° 39781, presentada por los señores VICENTE FRANCISCO PAREDES LLERENA y DANITZA SOKO FREUND DE PAREDES.

1) DISPONER la INDEPENDIZACIÓN de 1 668,52 m², ubicado en la Avenida Los Faunos frente a la manzana B, Urbanización Santa María del Mar, distrito de Santa María del Mar, provincia y departamento de Lima, que forma parte de un predio de mayor extensión, inscrito en la Partida Registral n.° 11738185 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, anotado con CUS n.º 39686. 2) APROBAR la TRANSFERENCIA DE DOMINIO A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES O LOCALES del predio antes detallado, a favor de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA MARÍA DEL MAR, para la ejecución del proyecto denominado “Propuesta Alameda Los Faunos – Distrito de Santa María del Mar – Provincia de Lima – Departamento de Lima”; bajo sanción de reversión a favor del Estado en caso de incumplimiento, de conformidad con lo establecido en el numeral 209.1 del artículo 209 del Reglamento aprobado por el Decreto Supremo n.° 008-2021-VIVIENDA.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por ASOCIACIÓN ASENTAMIENTO HUMANO RENACER DE NUEVA ESPERANZA, por los argumentos expuestos en la presente resolución.

CORRESPONDE DISPONER LA INDEPENDIZACIÓN, del área de 80.07 m2 y 6,145.64 m2, que forman parte de la propiedad de mayor extensión, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, inscrita en la Partida N° 49071493 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX, con CUS N° 157008 y 156884, respectivamente. CORRESPONDE APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192, de las áreas descritas en el artículo 1° de la presente resolución, a favor del MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - MTC, para que sea destinado al Proyecto denominado: “Anillo Vial Periférico de la ciudad de Lima y Callao”.

- DISPONER la INDEPENDIZACIÓN Y APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL TEXTO ÚNICO ORDENADO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 a favor de la empresa SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE LIMA – SEDAPAL, requerida para la construcción de la estructura sanitaria denominada pozo de bombeo proyectado/Área 02, del Proyecto “Creación de Fuente de Agua por Galerías Filtrantes Valle Río Rímac, distrito de Chaclacayo, provincia de Lima, departamento de Lima”, respecto del área de 144,06 m2, que forma parte de un predio de mayor extensión, ubicada en el distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, en la Partida Registral N° 42820814 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, con CUS N° 154164, conforme a la documentación técnica brindada por el titular del proyecto que sustenta la presente resolución.

SE RESUELVE: PRIMERO: DESESTIMAR el recurso de reconsideración presentado por BALDOMERO MELAGAR EDUARDO, contra el acto administrativo contenido en la Resolución 0589-2021/SBN-DGPE-SDDI del 09 de julio de 2021, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO: Disponer, una vez consentida la presente resolución, el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo.

Declarar INADMISIBLE la solicitud de VENTA DIRECTA presentada por la ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LOS ANGELITOS DE ZONA C DE HUAYCÁN, representada por Abilio Gálvez Ayala, por los fundamentos expuestos en la presente resolución

Artículo 1º.- Declarar INPROCEDENTE la solicitud de transferencia interestatal presentada por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TAHUAMANU, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2º.- COMUNICAR a la Procuraduría Pública, para que proceda conforme a sus atribuciones. Artículo 2º.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente que sustenta el presente procedimiento administrativo, una vez consentida la presente resolución. Regístrese, y comuníquese.