SUBDIRECCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO - SBN

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a la ASOCIACIÓN AMPLIACIÓN LA LIBERTAD debidamente representado por Juan Carlos Solorzano Hurtado, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 502-2021/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que: i) respecto al área de 14 111,56 m2 (que representa el 56.32% de “el predio”) denominado “Área remanente A” si bien es cierto se encuentra inscrito a favor del Estado, representado por esta Superintendencia, también lo es que se encuentra afectado en uso a favor del “Ministerio de Defensa” siendo por tanto, un bien de dominio público de origen de carácter inalienable e imprescriptible, de conformidad con el artículo 73° de la Constitución Política del Perú concordado con el literal a) del numeral 2.2 del artículo 2° de “el Reglamento”, razón no procede su venta directa; ii) respecto al área de 10 881,46 m2 (que representa el 43.42% de “el predio”), el área de 43.26 m2 (que representa el 0.17% de “el predio”) y el área de 6,38 m2 (que representa el 0.03% de “el predio”) se encuentran inscritas a favor de terceros (La Municipalidad Metropolitana de Lima; COFOPRI y Daria Lucila Espinoza Nazario y Pablo Vásquez Chávez), en las partidas registrales N° 12030827, N° P01338035 y P01338185 del Registro Predial Urbano de Lima respectivamente, esta Superintendencia no cuenta con competencias para evaluar o aprobar actos de disposición sobre estas; y, iii) el área de 15.34 m2 (que representa el 0.06% de “el predio”), no es de propiedad del Estado, razón por la cual la solicitud de venta directa deviene en improcedente de conformidad con el artículo 76° de “el Reglamento”. No obstante, ello, esta Subdirección solicitará a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal evalúe su inscripción a favor del Estado.

PRIMERO. - Declarar IMPROCEDENTE la solicitud presentada por MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUCUSANA, representado por su alcalde Víctor Eloy Espinoza Peña, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente administrativo luego de consentida la presente Resolución.

1) DISPONER EL LEVANTAMIENTO DE LA CARGA contenida en el artículo 3° de la Resolución n.° 0011-2020/SBN-DGPE-SDDI del 20 de enero de 2020, inscrita en el asiento D00002 de la partida registral n.° 11043494 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Moquegua de la Zona Registral n.° XIII – Sede Tacna y con Registro CUS n.° 150522, transferido a la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO. 2) La MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO deberá destinar “el predio”, únicamente para la ejecución del proyecto denominado “Fortalecimiento de la Capacidad de Prestación de Servicios del Centro de Beneficios de Carnes de la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto - Moquegua”, el cual debe ser implementado en el plazo de treinta y dos (32) meses contados desde el día siguiente de la notificación de la presente resolución, bajo sanción de reversión a favor del Estado de conformidad con lo establecido en el numeral 121.1 del artículo 121 del Reglamento.

APROBAR la TRANSFERENCIA DE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL ESTADO POR LEYES ESPECIALES, EN MÉRITO AL DECRETO SUPREMO N° 005-2002-JUS, del predio de 169 076,02 m2, denominado PARCELA Nº 2, inscrito en la Partida Registral N° 13002962 de la Oficina Registral de Lima, Zona Registral N° IX. Sede Lima, con Código Único SINABIP (CUS) N° 80134, a favor del MINISTERIO DE JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS, para que posteriormente otorgue viviendas a favor de los beneficiarios identificados por la Comisión de Trabajo Interinstitucional para el seguimiento de las Recomendaciones de la Comisión Interamericana de Derechos Humanos - CIDH constituida bajo los alcances del Decreto Supremo N° 005-2002-JUS.

SE RESUELVE: PRIMERO.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de transferencia predial formulada por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE BELÉN - SUCRE, representada por su alcalde Leoncio Flores Estrada, por los argumentos expuestos en la presente Resolución. SEGUNDO.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente, una vez consentida la presente Resolución.

Artículo 1º.- Declarar INPROCEDENTE la solicitud de transferencia interestatal presentada por la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OCUCAJE, por los fundamentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2º.- COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones. Artículo 3º.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente que sustenta el presente procedimiento administrativo, una vez consentida la presente resolución.

Artículo 1°.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa formulada por FLOR DE MARIA RAMOS RIVAS, por los argumentos expuestos en la presente resolución. Artículo 2°.- COMUNICAR a la Subdirección de Supervisión, a fin de que procedan conforme a sus atribuciones. Artículo 3°.- Disponer el ARCHIVO DEFINITIVO del presente expediente consentido en la presente Resolución.

Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa presentada por LUZMILA YOLANDA QUISPE POMA, en virtud de los argumentos expuestos en la presente Resolución.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento a JESUS FELIX FIESTAS FIESTAS y ROXANA NAVARRO QUEREVALU, respecto a su solicitud de venta directa contenida en el Expediente N° 154-2020/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar IMPROCEDENTE la solicitud de venta directa, toda vez que ha quedado determinado que la solicitud de venta directa de acuerdo al panel fotográfico adjunto a los Informes Preliminares N° 271-2020/SBN-DGPE-SDDI y N° 793-2021/SBN-DGPE-SDDI , se advierte que en el período comprendido entre los años 2009 al 2020 “el predio” se encuentra desocupado y sin delimitación física; motivo por el cual, “los administrados” no cumplen con el ejercicio de la posesión con anterioridad al 25 de noviembre de 2010, regulada por el inciso 4) del artículo 222° de “el Reglamento”.

La Sub Dirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia de Bienes Estatales-SBN, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 23.1.2 del Art. 23° del Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444 “Ley del Procedimiento Administrativo General”, hace de conocimiento de la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARMEY debidamente representada por su alcalde Elmer Alfonso Dueñas Espíritu,, respecto a su solicitud de TRANSFERENCIA PREDIAL A FAVOR DE GOBIERNOS REGIONALES Y/O LOCALES contenida en el Expediente N° 849-2020/SBNSDDI, a través del cual se resolvió: Declarar INADMISIBLE la solicitud de transferencia, toda vez que “la administrada” no ha cumplido con subsanar una de las dos observaciones contenidas en “el Oficio”.